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一、建设用地规划许可证与建筑施工许可证所标面积不同是怎么回事
你提到的是项目最基本的四证，高层建筑要求主体完成2/3，低层建筑要求主体封顶，还要有个面积预测。以下是资料要求：第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。可以拿他的预售许可证复印件到房管部门核对现在大多数地区都方便直接在当地房管网站上查询二、建设用地规划许可证与建设规划施工许可证所标面积不同是怎么回事...
建设用地规划许可证，上面的面积是所审批土地的占地面积。
建设工程规划许可证，上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积。
三、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证上的建设规模不一样 以...
一般是建设用地规划许可证面积小些，有的建设用地规划许可证只有地上建筑面积，建设工程规划许可证经常会面积大些。四、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》上的面积有什么...
建设用地标的是：该项目所使用的土地面积，一般指土地多少亩，多少平方。施工许可标的是：该项目的建筑面积，也就是房子有多少平方。
这个两个数据的关系是：建筑面积=土地面积*容积率
额 还有一种
建设用地上如果也有标明建筑面积的话，
是该项目的总建筑面积，办施工许可可以分标段、分开发期，一次一次办理。
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