土方工程监理实施细则提要：一般顺序为：测量放线→切线分层开挖→修坡→整平 挖土自上而下水平分段进行，每层0.3米左右，边挖边检查槽宽，至设计标高后，统一进行修坡清底。相邻基坑开挖时，要按照先深后浅或同时进行开挖的原则施工。
土方工程监理实施细则
一、施工准备
(一) 作业条件
1。土方开挖
⑴制定开挖方案，确定合理的开挖方式、施工顺序和边坡防护措施，选择
适当的施工机械。
⑵清除施工区域内的施工障碍物。
⑶做好建筑物的标准轴线桩、标准水平桩，用白灰洒出开挖线，办理预检手续。
⑷若设计基础底面低于地下水位，要提前采取降水措施，把地下水位降到开挖底面0.5m以下。
⑸夜间施工时，要准备好照明设施。
⑹作业技术交底。
2。回填工程
⑴回填前，对基础、地下防水层、保护层等办理隐蔽验收。
⑵将基坑内的杂物、积水等处理干净。
⑶房心、管沟的回填应在上下水道的安装完成以后进行。
⑷施工前，做好水平高程的设置。在基槽边上钉水平橛，在基础墙表面划分层线。
⑸作完技术交底。
二、质量要求
(一)土方开挖质量要求
1。主控项目
⑴标高的允许偏差(单位：mm)
① 基坑、基槽的允许偏差+0、-50。
② 挖方场地平整允许偏差
a) 人工±30
b) 机械±50
③ 管沟允许偏差-50。
④地(路)面基层允许偏差-50。
⑵长度、宽度(由设计中心线向两边量)允许偏差(单位：mm)
① 基坑、基槽的允许偏差+200、-50。
② 挖方场地平整
a)人工+300、-100
b)机械+500、-150
③ 管沟允许偏差+100。
⑶边坡：设计要求。
2。一般项目
⑴表面平整度(单位：mm)
①桩基、基坑、基槽的允许偏差20。
②挖方场地平整允许偏差
a)人工的允许偏差或允许为20
b)机械的允许偏差或允许为50
③管沟20
④地(路)面基层20
⑵基底土性：设计要求
(二)土方回填质量要求
1。主控项目
⑴标高的允许偏差(单位：mm)
①基坑、基槽的允许偏差-50。
②挖方场地平整允许偏差
a)人工±30
b)机械±50
③管沟允许偏差-50。
④地(路)面基层允许偏差-50。
⑵分层压实系数：设计要求。
2。一般项目
⑴回填土料：设计要求。
⑵分层厚度及含水量：设计要求。
⑶表面平整度(单位：mm)
①桩基、基坑、基槽的允许偏差20。
②挖方场地平整允许偏差
a)人工20
b)机械30
③管沟20
④地(路)面基层20
三、工艺流程
(一)土方开挖
测量放线、验线→开挖→修槽→钎探→验槽
(二)回填工程
分层回填夯实→取样试验→至设计高程
四、操作工艺
(一)开挖
1。人工开挖浅基础、管沟等
一般顺序为：测量放线→切线分层开挖→修坡→整平
挖土自上而下水平分段进行，每层0.3米左右，边挖边检查槽宽，至设计标高后，统一进行修坡清底。相邻基坑开挖时，要按照先深后浅或同时进行开挖的原则施工。
2。机械开挖
一般深度2m以内的大面积开挖，宜采用推土机或装载机推土和装土；对长度和宽度较大的大面积土方一次开挖，可采用铲土机铲土；对面积大且深的基坑，宜分层开挖。一般机械土方开挖由翻斗汽车配合运土。
机械开挖时，要配合少量人工清土，将机械挖不到的地方运到机械作业半径内，由机械运走。机械开挖在接近槽底时，用水准仪控制标高，预留20-30cm土层人工开挖，以防止超挖。
3。开挖到距槽底50cm以内后测量人员测出距槽底50cm的水平标志线，然后在槽帮上或基坑底部钉上小木桩，清理底部土层时用它们来控制标高。根据轴线及基础轮廓检验基槽尺寸，修整边坡和基底。
4。土方开挖完毕后，对基底要进行钎探。若设计无特殊说明，钎探布置按下表执行。
槽宽(cm) 排列方式 间距(m) 深度(m)
小于80 中心一排 1.5 1.5
80-200 两排错开 1.5 1.5
大于200 梅花型 1.5 1.5
桩基 梅花型 1.5-2.0 1.5并不小于短边尺寸
规定打钎使用轻便触探器，轻便触探器主要有尖锥头、触探杆、穿心锤三部分组成。穿心锤重10kg，钎杆直径Ф25，净用长度1.8m左右。打钎时，穿心锤落距为50cm，使其自由下落，将触探杆打入土层中，每打入30cm，记录一次锤击数。直至打入1.5m为止。
钎探完成后，钎孔要用干中细沙贯实。同时在钎探平面布置图上注明特硬、特软点。
线、基坑打钎探测完毕后，会请设计、监理、勘探及质监站等单位人员验槽。对不合格要求的软弱土层等情况作出处理记录，处理完全符合要求后，参与各方签证隐蔽工程记录。
5。雨季施工时，要加强对边坡的保护。可适当放缓边坡或设置支撑，同时在坑外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。冬季施工时，要防止地基受冻。
6。注意事项
⑴开挖过程中，严格控制开挖尺寸，基坑底部的开挖宽度要考虑工作面的增加宽度，并在开挖过程中试打钎，避免大面积的二次开挖。施工时尽力避免基底超挖，个别超挖的地方经设计单位出方案可用级配砂石回填。
⑵尽量减少对基土的扰动，若基础不能及时施工时，可预留200-300mm土层不挖，待作基础时再挖。
⑶开挖基坑时，有场地条件的，一次留足回填需要的好土，多余土方运到弃土处，避免二次搬运。
⑷土方开挖时，要注意保护标准定位桩、轴线桩、标准高程桩。要防止邻近建筑物的下沉，应预先采取防护措施，并在施工过程中进行沉降和位移观测。
(二)土方回填
1。回填一般选用含水量在10%左右的干净粘性土。(以手攥成团、自然落地散开为宜)若土过湿，要进行晾晒或掺入干土、白灰等处理；若土含水量偏低，可适当洒水湿润。
2。深浅基坑相连时，要选填深基坑，填至与浅基坑标高一致时，再与浅基坑一起填夯。分段填夯时，交错处做成价梯形，上下接槎距离不小于1.0m。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，基础墙两侧标高不可相差太多；较长的管沟墙，内部要加支撑。
3。回填土要分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200-250mm；人工夯实时不大于200mm。每层至少夯击三遍，要求一夯压半夯。
4。回填房心及管沟时，人工先将管子周围填土夯实，直到管顶0.5m以上时，在不损坏管道的前提下，方可用蛙式打夯机夯实。管道下方若夯填不实，易造成管道受力不匀而折断、渗漏。
5。雨季施工时，防止地面水流入坑内，免得边坡塌方或浸泡基土。
冬季施工时，每层回填土厚度比常温时减少25%，其中冻土块体积不得超过总填土体积的15%，且应分散，冻土块粒径不大于15cm。
6。注意事项：
⑴施工时，基础墙体达到一定强度后，才能进行回填土的施工，以免对 结构基础造成损坏。
⑵基础肥槽回填土，必须清理到基础底面标高，才能逐层回填。严禁用水浇使土下沉的“水夯法”。
⑶土虚铺过厚、夯实不够或冬施时冻土块较多会造成回填土下沉，而导致地面、散水裂缝、下沉。
⑷室内坑槽(沟)不得用含有冻土块的土回填
裂开处刷沥青。
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：
（1）是编制预算和结算的依据；
（2）是编制单位估价表的依据；
（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础
（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
鉴于作业预算的这两个补充方面，有两种制定预算的基本方法：
（1）定期预算：在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
（2）连续（滚动）预算：在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中第一个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略，而第四季度的计划只有一个大概轮廓，每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年，这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。 定期预算对于处在稳定行业的公司来说常常是令人满意的，因为这些公司可以对计划期间作出相对精确的预测。相反，在更为常见的由消费者需求不确定带来的某些不规则周期活动的情况下，滚动预算具有更大的价值。
手算顺序
三线一面
一、外墙中心线：其作用可以计算：
1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度
2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度
外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面
3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度
外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面
4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
外墙外边线
1、 外墙装修工程量：=（外墙长*外墙高）-门窗洞口的面积（如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积，其它的外装修不需考虑）
2、 外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高（外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度）
3、 散水面积=（外墙外边线+4*散水宽）*散水宽
4、 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算
内墙的净长线
1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度（内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度）
2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积
（内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度）
内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面（如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度）
为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢？
因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板
框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙
3、房间的装修工程量的计算（房间内的地面、墙面、天棚面积）=内墙的净长*内墙的高度（高度=层高-板的厚度）
建筑面积
建筑面积=首层的面积+二-----顶层的面积+机房层面积
（其中：机房层计算建筑面积但不计算层数）
首层建筑面积=平整场地=基础钎探
平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的
基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
建筑面积的计算=房屋外围的面积（如外墙有保温应计算至外保温的外边线）
五、室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度（素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度）
混凝土基础垫层计算
1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度
混凝土垫层模板面积=（垫层的长+垫层的宽）*2*垫层的厚度
2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和
独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度
混凝土基础梁的计算
1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）
2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度（外墙按中心线长度计算，内墙按净长线计算）基础梁下一般设防冻胀砂垫层。
大开挖土方的计算
方形基坑开挖公式有两个：
V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3
式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度
c 指工作面的宽度k指放坡系数（c和k 查定额书的P6和P7）h指挖土的深度（挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算）[1]
圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)
式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径
土方回填的计算
回填土的体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量（注：如为高层建筑回填土方量体积V 填方= V挖方--室外地坪下基础的体积量---地下室的体积）
十、屋面工程：一般屋面工程计算找平层（M2）、找坡层（M3）、保温层M3、防水层（M2）、瓦屋面（M2）、排气孔（个）
在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水（指防水卷材上翻边高度不小于250MM）
防水面积=屋面平面积+屋面翻边面积（如为有挑檐时面积=屋顶建筑面积+挑檐面积）
挑檐面积=（L外+4*檐宽）*檐宽
找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度[1]
排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。
屋面排水
雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。
十二、变形缝的计算（一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度*2面）
装饰工程量计算
1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积
但应注意（外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积）
2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积（按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积*垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积）。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积（一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高）
3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积（一般天棚的净面积=地面的净面积）如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。
4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积（一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项）
脚手架的计算
如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积
如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长*檐高（指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内）
垂运费及其它措施费
1、 建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。
2、 建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。
3、 大型机械进出场费及安拆费（一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。）
4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取
5、 通用措施项目费按工程划分的类别进行计取（工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额）
工程取费依据
09定额各种工程（土建、装饰、安装等）管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
04定额土建工程管理费、利润取费按（工程直接费）*费率
04定额装饰工程管理费、利润取费按（人工费+机械费）*费率
以上规定请看（内蒙古自治区建筑工程费用定额）
钢结构工程
钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积*铁的密度
其它型钢的重量=型钢的长度*型钢的理论重量（理论重量查五金手册可以查得）
高层建筑
1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取
2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量（一般按施工现场的施工方案上所写的计算）
3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量（按图纸上的钢筋数量数）
楼梯工程量的计算
楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算
工程计价的方法
方法分类：工料单价法、工清单计价法
筏板、楼板中的马凳（属于措施钢筋）
此钢筋应按施工组织设计或施工方案中所述的进行计算
各构件中的钢筋应按所附的钢筋
土建工程套价时应注意
基础工程：一般应套平整场地、基础钎探、土方开挖（人工10%，机械90%但应注意人工应基价*2）、土方回填、（如为高层建筑土方回填时有一部分为灰土）有时应考虑土方外运、基础混凝土体积、基础模板面积、
主体工程：一般应套柱、梁、板、悬挑板、剪力墙的混凝土体积、模板面积，填充墙或砌体墙的体积，楼梯混凝土面积、楼梯模板面积、钢筋工程、钢筋接头（分焊接和机械接头根据图纸及实际施工情况确定）、
装饰工程：一般应套地面、顶棚、吊顶、装饰室内墙面、门窗安装及外墙装饰的做法
节能工程：外墙的保温按面积计算（定额中考虑的保温层厚度按50MM，如图纸中其它的厚度应进行换算）
屋面工程：一般应套屋面找平层（有的工程找平层中有钢筋网片应单独按重量计取），找坡层、保温层、防水层、瓦屋面、排气孔、雨水管、雨水口、雨水管等，如有上人孔应记得套上。
零星工程：栏板、女儿墙（一般厚度≤100MM按栏板考虑、厚度≥100MM按女儿墙考虑）散水、坡道、台阶、楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆、变形缝（平面、立面）、风道、烟道、屋面上的铸铁风帽。（卫生间墙下的止水带按混凝土圈梁、圈梁模板计算）
措施项目：一般应套大型机械进出场费、建筑工程垂直运输费、装饰工程垂直运输费、综合脚架费用、机械设备的安拆费、机械设备基础等
零星项目：二次搬运及完工清理费（按建筑面积计算）、如为商品混凝土应套泵送混凝土的费用。
注意：1、如有地下工程应注意区分防水（抗渗）混凝土和普通混凝土
2、如层高超过3.6米装修时应考虑计算满堂脚手架=房间的净面积
3、素土垫层（工程量=地面的净面积*回填土的厚度）回填土的厚度为室内外高差—一层地面垫层的厚度
4、所有的空调板、阳台板等按悬挑板考虑
5、广联达软件中的楼梯钢筋及一些零星钢筋在单构件中进行计算。
6、如为高层建筑集水坑部位的挖土方全部按人工挖考虑
7、在套地砖或墙砖定额时应注意区分砖定额中综合了水泥砂浆结合层及30MM厚的水泥砂浆
8、有关脚手架的说明请细看一下建筑定额
挖1米多差不多了，老老实实的按规范回填
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