资金不是很充足建议可以申请房贷
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
可以根据自己的经济情况考虑，如果手头比较紧可以申请房屋贷款。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1。 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3。收入证明(银行指定格式)
4。所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
买房，是买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位，相信不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。其实小编觉得无论选择哪种方式，首先要了解它们的优缺点是什么，才能视情况作出合理的决定。
一、买房“一步到位”的优缺点
优点：
1、避免限购原因导致失去购房资格
近日，不少城市陆续加入到限购队伍，而在去年开始，改善型购房人占了很大一部分，这部分人已经买过一次房子，因为需求改变想卖掉以前的房子换一套，这样很容易受限购政策影响失去购房能力或者购房资格。买房子一步到位的话很好的规避了政策风险。
2、房屋配套更加完善
一次性到位购买的房子，基本上都是经过多方的比对，无论是配套还是环境都更加完善，生活以及交通等等都会更加便利，房屋质量也相对的比较好。
缺点：
房屋总价高，首付高，贷款压力大
去年上半年开始不少城市房价上涨显著，如果是一步到位的话，房屋总价高，加上有城市提高了首付比例，贷款压力变大，整体购房成本较高，对购房人经济能力要求也较高。
二、买房要“一步到位”吗？
如果对住房要求较高，经济条件也允许，最好选择一步到位。一般来说，购房的刚需人群可以分为两类：一类是首次置业，比如计划结婚的群体；另一类是首次换房，比如家里增添了小孩，需要换大一点房子的群体。而由于换房成本越来越高，建议有一定支付能力的购房者考虑一步到位。
三、买房“一步到位”的注意事项
如果一步到位买了房后，每月贷款的还款额大于自身每月收入的50%以上，那么建议你，买房还是循序渐进，等有钱了再考虑换房，要不然就会压力太大了。买房最好根据自己的经济实力，以满足初步居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或经济实力增强后，根据需求再进行升级置业。
总的来说，买房是一步到位还是循序渐进，主要看首付和收入以及政策限制，如果资金充沛，小编建议还是一步到位比较好，毕竟“认房认贷”的限制多，买小换大的不确定性太大。
温馨提醒：如果经济能力有限，不能一步到位，可以降低购房标准，买小一点的房子。每个人的现实情况不一样，实际住房需求也有差异，不要盲目一次性到位，总之买房要量力而行，同时要立足于当下，做好置业规划。
买房，是先买小房满足当下的住房需要然后再换大房，还是努力筹集资金争取一步到位？据一项调查数据显示，其中有50%的人选择了循序渐进，因为可能没有那么多钱，有多大能耐就买多大房吧；另外43%的购房者选择一步到位，首付三成的机会很难得，只要能够就一步到位；另外有7%的购房者选不知道，因为不是一步到位好还是不好，而是不知道首付在哪。
买房是一件很不容易的事，在房价居高不下的今天，对于年轻人来说，不管是2成还是3成要攒起来都不容易。在房价不断走高，同时在二套房新政策的背景下，买房该一步到位，还是循序渐进，相信这个问题让不少人苦恼。
谁都知道，买房一步到位，住得更舒服。不过，也同时意味着，要承担更大的经济压力。不过，多次置业在信贷方面受到严格的限制，如果对住房要求较高，经济条件也允许，最好选择一步到位。可纠结的问题在于，部分计划买房的消费者，手头拮据又想一步到位，这正是苦恼的根源。
对购房问题，大部分人一直主张量力而行。对经济实力相对有限的消费者，哪怕有再大的住房需求，更不管对住房抱有多美好的期待，基于自身经济承受能力，选房时最好在总价和面积方面做好平衡。当然，这个权衡，无论对任何人，都是一个极大的考验，这就需要技巧、经验和智慧。
比如说，如果你一步到位买房的贷款压力特别大，大于自身每月的收入支出的50%以上那会建议你，买房还是循序渐进，等你有钱了你在考虑换房，要不你的压力太大了，万一有一天，家里比如你的父母需要用钱的时候，你一分钱多拿不出来，你可能还要张手去要去，那很尴尬的。因此，买房最好根据自己的经济实力，以满足初步居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或者经济实力增强后，根据需求再进行升级置业。
但是，对于收入较为稳定，且有一定资金的购房者，买房最好还是一步到。此外，所谓的一步到位，也是相对的。个人不同时期的生活实际，对住房的需求也是不一样的。
综上所述，买房该不该一步到位，最重要的还是首付和收入，对于年轻人而言，买房一定要量力而行，在立足当下的同时，也要规划好未来需求，长远置业。
（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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